Implantation au cœur d’un marché immobilier haut de gamme en vogue
Engel & Völkers, groupe international actif dans l’immobilier de qualité, se renforce en Flandre avec l’ouverture de sa nouvelle agence « Mechelen-Keerbergen », inaugurée ce 24 avril.
Un emplacement stratégique pour le marché (très) haut de gamme
La nouvelle agence Engel & Völkers Mechelen – Keerbergen, est située à un emplacement névralgique entre Anvers, Louvain et Bruxelles. Cette région, en vogue actuellement, comprend un important marché immobilier haut de gamme. On y trouve en effet des quartiers résidentiels composés de grandes villas implantées sur de vastes terrains, de nombreux petits châteaux, ainsi que de magnifiques hôtels particuliers et des appartements luxueux dans le centre de Malines.
« L’agence Engel & Völkers Mechelen – Keerbergen, implantée à Bonheiden pour rayonner facilement dans la région, est spécialisée dans les propriétés haut de gamme et très haut de gamme. Notre expertise dans ce segment, l’envergure internationale du groupe et notre présence locale sont des atouts indéniables pour gagner la confiance d’une clientèle exigeante et discrète », déclare Maxime Costa, le directeur de l’agence. « Nous commençons avec un portefeuille d’environ 25 biens remarquables que nous comptons doubler à moyen terme. »
Ce sportif inconditionnel, ancien joueur du club de hockey de Malines et actif dans différents clubs sportifs de Keerbergen, compte aussi faire parler de l’agence sur les terrains de tennis, de golf et de hockey des alentours. Il organise d’ailleurs un Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen Golf Trophy en octobre prochain.
La région attire une nouvelle clientèle
Le centre-ville de Malines, avec ses nombreuses maisons de maître et ses appartements luxueux, attire une nouvelle clientèle : notamment des capitaines d’industrie et des professions libérales à la retraite qui souhaitent vivre dans un cadre serein et luxueux, à proximité de toutes les commodités. Les jeunes apprécient, eux aussi, de vivre dans la ville de Malines pour mener y une vie animée et se déplacer en vélo cargo.
Keerbergen et Bonheiden, dotées de résidences exclusives et de grandes propriétés, attirent quant à elles des médecins, des notaires, des indépendants, des cadres et des chefs d’entreprises qui souhaitent vivre au calme dans un cadre verdoyant, en étant au cœur de la Belgique avec un accès aisé aux grands axes de mobilité. De nombreux clubs de sport (tennis, padel, hockey…) et des clubs de golf exclusifs contribuent à l’équilibre entre vie professionnelle et loisirs.
Dans le segment haut de gamme de cette région prisée, le prix des maisons démarre à 950 000 €, et celui des appartements à partir de 400 000 €.
La nouvelle agence Engel & Völkers Mechelen – Keerbergen couvrira, outre Malines et Keerbergen, les communes de Bonheiden (Rijmenan), Boortmeerbeek, Haacht, Kampenhout, Putte, Sint-Katelijne-Waver, Tremelo et Zemst.
Les biens les plus recherchés
Aujourd’hui, les acquéreurs de biens (très) haut de gamme plébiscitent, à Malines, les appartements exclusifs avec vue panoramique sur la rivière ou sur les canaux du centre historique ; et à Keerbergen, des villas imposantes et luxueuses, avec piscine et, de plus en plus souvent, leur propre terrain de hockey privé.
Recrutement
Pour renforcer son équipe resserrée, l’agence Engel & Völkers Mechelen – Keerbergen recrute un profil très spécifique : une personne trilingue ayant reçu une éducation raffinée, apte à accompagner une clientèle haut de gamme.
Une stratégie d’expansion ambitieuse en Flandre
Après son redéploiement à Bruxelles et dans le Brabant wallon, avec l’ouverture de trois agences (à Uccle, Woluwe-Saint-Pierre et au Sablon) et la reprise en propre des agences de Waterloo et Nivelles, Engel & Völkers se concentre sur son développement en Flandre.
L’agence Engel & Völkers Mechelen – Keerbergen est la 10e agence en Flandre, après l’ouverture récente de l’agence de Sint-Martens-Latem. Engel & Völkers couvre également Anvers, Bruges, Gand, le Limbourg et Louvain.
Pour son développement futur, Engel & Völkers cible particulièrement les villes côtières (en raison de la forte demande locale et internationale), le Limbourg (pour son attrait croissant en tant que périphérie abordable) et le Waasland (pour son emplacement clé entre, Anvers et la Flandre orientale, et son fort potentiel économique). À terme, Engel & Völkers prévoit de disposer d’environ 25 agences à travers le pays, afin d’assurer une couverture complète.
L’objectif est de renforcer sa position sur le marché résidentiel haut de gamme, tout en restant accessible à tous les segments de marché.
Maxime Costa, Directeur de l’agence Engel & Völkers Mechelen – Keerbergen, en Camille de Peuter, Office Manager.
