Après Bruxelles et le Brabant wallon, le groupe immobilier haut de gamme Engel & Völkers entame une nouvelle phase d’expansion en Flandre. L’entreprise annonce la reprise en propre de trois agences franchisées à Anvers et l’ouverture prochaine de nouvelles implantations à Bruxelles, Mechelen et Sint-Martens-Latem. Objectif : consolider sa présence sur le marché belge et devenir le leader de l’immobilier résidentiel dans les grandes métropoles du pays.
Une stratégie de redéploiement ambitieuse
Présente en Belgique depuis 2006, Engel & Völkers a choisi d’accélérer sa croissance via un modèle d’agences en gestion directe. Après le succès de ce format à Bruxelles (Uccle, Woluwe-Saint-Pierre, Waterloo, Nivelles et bientôt le centre-ville), le groupe applique désormais cette stratégie à Anvers, deuxième ville du pays et moteur économique de la Flandre.
« Nous avons décidé d’opérer en direct dans les zones métropolitaines où nous pouvons être plus ambitieux en matière de croissance et devenir les leaders du marché », explique Ricardo Arends, Chief Operational Excellence Officer du groupe. « C’est le modèle qui a fait ses preuves à Rome, Barcelone et Bruxelles. »
Anvers, un marché clé pour Engel & Völkers
Avec son dynamisme économique et son attractivité internationale, Anvers représente un marché stratégique pour l’enseigne. Les trois agences locales, désormais intégrées au groupe, seront dirigées par Oliver Van Blerk, Sales Director, épaulé par Marick Schippers, Managing Director d’Engel & Völkers Belgium. Ensemble, ils visent la position de leader du marché immobilier anversois d’ici trois ans.
Cette transition s’accompagne d’une nouvelle dynamique : digitalisation des processus, collaboration renforcée entre agences, et priorité donnée à la satisfaction client. « Nous souhaitons élargir le modèle collaboratif déjà mis en place à Bruxelles pour créer davantage de synergies entre nos équipes », ajoute Marick Schippers.
Vers un maillage complet du territoire flamand
En parallèle, deux nouvelles agences verront le jour d’ici la fin de l’année à Mechelen-Keerbergen et Sint-Martens-Latem, deux zones résidentielles à fort potentiel. Le réseau flamand comptera alors dix agences, couvrant des régions aussi variées que Bruges, Gand, Louvain et le Limbourg.
La Flandre offre une diversité de biens qui séduit tant la clientèle locale qu’internationale : appartements urbains contemporains, maisons de ville historiques, villas exclusives ou encore propriétés côtières prisées.
Des tendances de marché qui confirment la solidité du secteur
Le marché immobilier haut de gamme en Flandre reste robuste. Si la croissance des prix est modérée, la demande reste soutenue pour les biens combinant charme, modernité et performance énergétique. Les acquéreurs privilégient les propriétés dotées de grands espaces, d’équipements de confort (piscines, wellness, espaces verts) et de technologies durables.
Les investisseurs, quant à eux, continuent de se tourner vers les biens à rénover dans des emplacements stratégiques, profitant d’incitations fiscales et de perspectives de valorisation à long terme.
Un acteur international au service du marché belge
Avec plus de 16.700 collaborateurs dans 35 pays, Engel & Völkers s’appuie sur un réseau mondial tout en conservant une approche locale. En Belgique, la marque compte 14 agences et une soixantaine d’agents immobiliers spécialisés. Elle prévoit d’étendre progressivement son maillage à 25 agences pour couvrir l’ensemble du territoire.
Outre la Belgique, les équipes locales accompagnent également les clients désireux d’investir à l’étranger — notamment en Espagne, au Portugal, en Andorre et en Afrique du Sud, des destinations particulièrement prisées par la clientèle belge.
