Na Brussel en Waals-Brabant richt de luxevastgoedgroep Engel & Völkers zijn pijlen op Vlaanderen. Het bedrijf kondigt de overname aan van drie franchisekantoren in Antwerpen en de opening van nieuwe vestigingen in Brussel, Mechelen en Sint-Martens-Latem. Doel: de positie op de Belgische markt versterken en marktleider worden in residentieel vastgoed in de grote steden van het land.
Een ambitieuze herontwikkelingsstrategie
Engel & Völkers is sinds 2006 actief in België en kiest nu voor een groeimodel met eigen filialen. Na het succes van dit model in Brussel (Ukkel, Sint-Pieters-Woluwe, Waterloo, Nijvel en binnenkort het stadscentrum) wordt de aanpak nu uitgebreid naar Antwerpen, de tweede grootste stad van het land en een belangrijke economische motor.
“Wij hebben ervoor gekozen om rechtstreeks te opereren in de grootstedelijke gebieden waar we ambitieuzer kunnen zijn en een leidende positie kunnen innemen,” zegt Ricardo Arends, Chief Operational Excellence Officer van de groep. “Dit model heeft zich al bewezen in Rome, Barcelona en Brussel.”
Antwerpen, een sleutelmarkt voor Engel & Völkers
Met zijn sterke economische dynamiek en internationale aantrekkingskracht is Antwerpen een strategische markt voor Engel & Völkers. De drie lokale kantoren, die nu volledig geïntegreerd zijn in de groep, staan onder leiding van Oliver Van Blerk, Sales Director, in nauwe samenwerking met Marick Schippers, Managing Director van Engel & Völkers Belgium. Hun doel is om binnen drie jaar marktleider te worden in het Antwerpse vastgoed.
De overname brengt een nieuwe dynamiek met zich mee: verdere digitalisering van processen, nauwere samenwerking tussen teams en een sterke focus op klanttevredenheid. “We willen het samenwerkingsmodel dat we in Brussel hebben ingevoerd, uitbreiden om nog meer synergieën tussen onze teams te creëren,” aldus Marick Schippers.
Naar een volledige dekking van Vlaanderen
Tegelijkertijd opent Engel & Völkers tegen het einde van het jaar twee nieuwe vestigingen: één in Mechelen-Keerbergen, een strategische locatie tussen Antwerpen, Leuven en Brussel, en één in Sint-Martens-Latem, een van de meest prestigieuze residentiële markten van Vlaanderen.
Het netwerk in Vlaanderen zal daarmee groeien tot tien kantoren, verspreid over Brugge, Gent, Leuven, Limburg en Antwerpen. De diversiteit van het Vlaamse vastgoedaanbod — van historische stadswoningen tot moderne appartementen, exclusieve villa’s en kustresidenties — maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor zowel lokale als internationale kopers.
Een stabiele luxemarkt met duidelijke trends
De Vlaamse luxevastgoedmarkt blijft robuust. De prijzen stijgen gematigd, maar de vraag naar kwalitatieve woningen blijft sterk. Kopers geven de voorkeur aan moderne villa’s, penthouses of karaktervolle panden met grote tuinen, wellnessruimtes en duurzame technologieën.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie spelen een steeds grotere rol. Woningen met groene materialen, domotica en een laag energieverbruik staan hoog op de verlanglijst. Opvallend is dat ruimte en privacy belangrijker zijn geworden dan nabijheid van het werk — een duidelijke verschuiving in de woonprioriteiten.
Investeerders blijven vooral geïnteresseerd in renovatiepanden op toplocaties, dankzij fiscale voordelen en aantrekkelijke langetermijnrendementen.
Een internationale speler met lokale verankering
Met meer dan 16.700 medewerkers in 35 landen combineert Engel & Völkers de kracht van een wereldwijd netwerk met een sterke lokale aanwezigheid. In België telt het merk momenteel 14 kantoren en zo’n zestigtal gespecialiseerde makelaars. De groep plant een uitbreiding tot ongeveer 25 vestigingen om het hele land te dekken.
Naast de Belgische markt begeleidt Engel & Völkers zijn klanten ook bij investeringen in het buitenland — vooral in Spanje, Portugal, Andorra en Zuid-Afrika, bestemmingen die bijzonder populair zijn bij Belgische kopers.
