Coöperatief woonmodel met 28 woningen wil antwoord bieden op stedelijke wooncrisis
In Sint-Joost-ten-Node krijgt de voormalige Brasserie Aerts een tweede leven als cohousingproject. Wooncoop, de burgercoöperatie die woningen ontwikkelt en beheert voor haar leden, realiseert er 28 wooneenheden met gemeenschappelijke ruimtes en een grote binnentuin. Het project past in de ambitie van wooncoop om met het principe “huren bij jezelf” structureel bij te dragen aan betaalbaar wonen in Brussel.
Alternatief voor de klassieke woningmarkt
Het wooncoop-model combineert de voordelen van huren en kopen. Bewoners wonen aan kostprijs, bouwen kapitaal op in aandelen en krijgen democratische inspraak. Tegelijk worden ze ontzorgd door professioneel beheer op lange termijn. Volgens algemeen directeur Joris De Kelver hebben wooncoöperaties het potentieel om een volwaardig alternatief te vormen op de woningmarkt: “Met wooncoop laten we zien hoe dit model kan bijdragen aan het oplossen van de woonuitdagingen van vandaag en morgen.”
Het concept is anti-speculatief en maakt woningen op lange termijn betaalbaar. Bovendien versterkt het de gemeenschapszin doordat bewoners samen verantwoordelijkheid opnemen. Zoals bewonerscoach Norbert Segers het verwoordt: “Met Brasserie Aerts geven we ook gezinnen met kinderen de kans om in Brussel stad te blijven wonen tegen een eerlijke prijs, en stimuleren we het gemeenschapsleven.”
Snelle start en grote interesse
In juni vond wooncoop in drie weken tijd al acht gezinnen die wilden instappen als toekomstige bewoners. Dat maakte een bod op de site mogelijk, dat intussen werd aanvaard. Eén van de toekomstige bewoners getuigt: “Ik ben fan van het wooncoop-concept en hoopte al jaren dat wooncoop naar Brussel zou komen. Toen de oproep in juni werd uitgestuurd, sprong ik meteen mee op de kar.”
De volgende stap is de bewonersgroep uitbreiden en de financiering rondkrijgen. De aanbesteding start in januari 2026 en de bouw in juni 2026. De oplevering is voorzien tegen in juni 2028
Met Brasserie Aerts breidt wooncoop zijn aanwezigheid uit naar de hoofdstad. In Vlaanderen telt de coöperatie vandaag al 132 bewoonde wooneenheden en nog eens 130 woningen in ontwikkeling.
